面臨質(zhì)量監(jiān)管從嚴和重塑社會誠信的挑戰(zhàn)。無證生產(chǎn)，假冒偽劣等行為使得行業(yè)價值和行業(yè)信譽被嚴重地毀損。國家質(zhì)檢總局連續(xù)三年把防水材料列為重點監(jiān)管的行業(yè)。質(zhì)量監(jiān)管從嚴會給企業(yè)帶來一些大的挑戰(zhàn)，但對大企業(yè)、對規(guī)范運作的企業(yè)則是利好。

面臨節(jié)能環(huán)保和約束性產(chǎn)業(yè)政策的挑戰(zhàn)。政府充分認識到和瀝青相關(guān)的產(chǎn)業(yè)對環(huán)境污染較為嚴重，并已經(jīng)做出相關(guān)的產(chǎn)業(yè)布局方面的調(diào)整。北京現(xiàn)在已經(jīng)規(guī)定2015年前所有生產(chǎn)瀝青的企業(yè)要遷出北京市。很多地方防水產(chǎn)業(yè)只能進在化工園區(qū)生產(chǎn)。企業(yè)會遇到搬遷、新建、征地會等相關(guān)問題。

從市場效應(yīng)來看，行業(yè)集中度明顯提升帶來龍頭企業(yè)的快速發(fā)展。很多大型的基礎(chǔ)設(shè)施、政府工程，包括高鐵、地鐵工程，招投標項目，中標的都是大企業(yè)，排名前20的企業(yè)幾乎囊括了所有能公開查到的招投標項目。

目前地產(chǎn)商出于對房屋品質(zhì)的考慮開始把非常低價中標的方式由全市場的范圍縮小到戰(zhàn)略合作伙伴里。即在全國排名前五或者前十的企業(yè)之中，選三到五家作為戰(zhàn)略合作伙伴。2011年大的房地產(chǎn)商開始執(zhí)行結(jié)盟策略，2012年基本上就已經(jīng)形成趨勢?，F(xiàn)在幾乎全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)公司都有防水材料的戰(zhàn)略合作伙伴。東方雨虹有50多家房地產(chǎn)商作為戰(zhàn)略合作伙伴，并且設(shè)立專門隊伍負責(zé)該項業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在龍頭防水材料企業(yè)銷售收入的30-40%來自于戰(zhàn)略合作項目。

未來龍頭企業(yè)可通過商業(yè)策略和組織結(jié)構(gòu)創(chuàng)新，獲得更多市場份額。具體如：營銷渠道拓展：包括直銷、代理商、門店專營、重大項目合作。價值鏈的延伸：包括瀝青，包括胎體等。物流配送能力提升：做大量物流，為直銷、代理、全國銷售做物資的準備。

工信部正式發(fā)布了建筑防水卷材準入條件。準入條件的發(fā)布就意味著行業(yè)門檻正式建立。除了產(chǎn)能的門檻增加，準入條件更多的提到了節(jié)能、環(huán)保、安全、社會責(zé)任等。這些準入條件將在以后的政府招投標中提供準入門檻。

此外，防水建材實施許可證細則2013年做了修訂，5月1號正式實施。實施許可證對現(xiàn)場工藝、裝備、質(zhì)量管理均有較多的核查。

據(jù)國務(wù)院=發(fā)布2013年1號綠色建筑行動方案。2014年起全面實施綠色建筑標準。未來符合二星、三星綠色建筑的開發(fā)商會獲得較多的政府補貼。以上海為例，廠商非常高可以拿到每平米60塊錢補貼。

一些新的技術(shù)，包括光伏發(fā)電一體化太陽能屋面、種植屋面等將成為防水材料行業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

光伏一體化太陽能屋面利用屋面發(fā)電。此種技術(shù)屬于分布式發(fā)電，非常適合中國國情。今年開始國家電網(wǎng)和南方電網(wǎng)都開始接受分布式發(fā)電方式。太陽能屋面系統(tǒng)對防水技術(shù)提出了新的要求。

種植屋面把屋面作為一個抑制熱導(dǎo)的非常佳場所可能是城市的發(fā)展方向。 二氧化碳、顆粒物使城市地區(qū)的溫度會高于其他地方，形成熱導(dǎo)。通過屋面綠化可有效降低熱導(dǎo)效應(yīng)。但是屋頂綠化的前提是保證屋頂?shù)陌踩?，保證不會根穿刺，不 會漏水。種植屋面是非常大的新防水技術(shù)市場，未來將隨著新技術(shù)政策逐步推廣。